内容提要：上周杭州酒店式公寓市场共计23个楼盘构建了销量，总成交量高达195套，其中销售前十楼盘成交价164套，占有总数84%。... 06月20日讯：　　上周杭州酒店式公寓市场共计23个楼盘构建了销量，总成交量高达195套，其中销售前十楼盘成交价164套，占有总数84%。上周写字楼总成交面积15709.51平方米，环比前一周上涨84.29%。

　　　　酒店式公寓由于面积小、总价较低，且具备宜商宜寄居的特点，仍然受到中小投资者的注目。无论是成交价面积还是成交价套数，酒店式公寓都遥遥领先于商铺和写字楼，甚至是后两者总和的两倍还多。　　　　由于不出租汽车不限贷，杭州酒店式公寓市场仍然维持着更为充沛的购买力。

上周成交价面积环比上涨，主要归功于近期新的进楼盘数量减少以及新的引房源大大发售。仅有城北的杭州新天地一个楼盘，散户至今将近1个月，成交量早已多达200套。　　　　上周酒店式公寓成交量仅次于的是万象城悦玺，这个楼盘享有得天独厚的商业设施，这一地段租赁十分便利，投资价值十分显著。

若以成交价套数计，上周分列在第一位的是中铁田逸之星，这个坐落于华丰板块的楼盘，因其周边区域同类产品匮乏而走俏市场，1.27万元/平方米的售价，也算数得上是价格洼地。　　　　输掉商评论：　　　　上周商铺市场动销楼盘10个，成交价29套，总成交面积1951.26平方米，环比下跌了0.73%。　　　　上周商铺市场成交价与前一周基本持平，成交价总量依然保持在一个较低水平。

前段时间集中于散户的几个商铺楼盘优质房源早已基本去化，剩下房源以少量成交价和无意间成交价居多。申花板块的五洲国际广场本周去化12套商铺，据半透明售房网表明，散户一个月去化率将近40%。

　　　　输掉商评论：　　　　上周写字楼市场动销楼盘9个，成交价21套，总成交面积3880.9平方米，环比上升了17.87%。　　　　杭城写字楼市场成交价已沉寂多周，上周没一个写字楼楼盘成交价套数超过10套以上。

在无新房源入市的情况下，市场将仍然以尾盘房源去化居多，且去化速度较快。

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